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새 정부 도시재생 뉴딜, 경험 많은 민간 참여를
━ 문주현 한국부동산개발협회장 문재인 대통령의 부동산 1호 공약은 ‘도시재생 뉴딜’ 정책이다. 도시재생은 ‘도심 공동화’를 막기 위해 구도심을 활기 있는 곳으로 만드는 사업이다
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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[최영진의 부동산 맥짚기] 위법·편법 판치는 수익형 부동산 시장
최영진부동산전문기자초저금리시대로 접어들면서 수익형 부동산 상품의 인기가 절정이다. 오피스텔·상가·분양형 호텔과 같이 월 임대수익이 기대되는 부동산 상품이 불티나게 팔린다. 이를 틈
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전철·KTX와 연계성 등 사통팔달 도로망 … 유통점·학교 들어서 편리
1960년대 지방의 작은 도시였던 천안은 반세기 동안 눈부신 발전을 거듭하며 충남의 핵심도시가 됐다. 이 같은 변화는 각종 인프라를 갖추기 위한 체계적인 도시개발이 있었기에 가능했
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가점제조건 불리한 20·50대는 어떻게?
청약가점제 도입에 따른 내집마련 청약전략은 통장 가입자 유형 뿐만 아니라 연령대별로도 달라진다. 특히 20대와 50대는 새로운 청약가점제 시행으로 가장 불리한 조건을 갖게 됐다.
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[부동산 신 재테크] 상가투자 체크 포인트
상가를 고를 때는 주변 상권과 업종.규모 등을 철저히 분석해야 한다. (http://www.joinsland.com) 참조 단지내 상가는 아파트 가구수가 중요하다. 최소한 5백가구
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‘세계의 공장’ 중국이 흔들린다 쓰러지는 공장들
미국발 금융위기가 ‘세계의 공장’ 중국을 흔들고 있다. 문 닫는 공장이 늘고, 부동산 시장은 얼어붙었다. 소비자들은 20년 만에 처음으로 지갑을 닫기 시작했다. 중국이 흔들리면,
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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"나인스 에비뉴" 연12% 지급 보장
최근 부동산 시장의 약진속에 옥석을 가리기 위한 투자자들의 노력으로 시장의 양극화는 오히려 심화 될 전망이다. 따라서 접근성을 고려한 효과적인 투자 적정 시기를 파악하여 선점하는
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[분양 포커스] 7653가구 경기도 최대 단지 내 마지막 분양 상가
부동산시장에서 지역 간 양극화 현상이 갈수록 심화되고 있다. 지난해 8·2 부동산대책을 시작으로 주택시장에 대한 정부의 전방위적인 규제가 계속되면서다. 같은 부동산시장이라도 크게
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[안장원의 부동산 노트]"이제 김 과장 밥 얻어먹기 힘들겠어"...대출 규제 타격으로 샐러리맨 '월세 용돈' 끊길 판
주택대출 제한의 풍선효과로 오피스텔 투자수요가 늘었다. 하지만 부동산 임대업자 대출 제한으로 수익형 부동산 시장도 위축될 전망이다. 수도권에 분양된 오피스텔 견본주택 모습. 얼마
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"주택 거래량은 늘지만 상승폭은 제한적일듯"
[이선화기자] 최근 2년간 주택 가격·거래량이 눈에 띄게 증가했다. 전세물건 부족으로 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 발길을 돌린 덕이다. 정부도 청약제도 개선, 민간택지
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[분양 포커스] 미군 속속 집결하는 평택 고급 미군 렌털하우스 눈길
초저금리 시대를 맞아 미군 대상 렌털하우스인 평택 파인캐슬이 관심을 끈다. 연간 최대 4800만원의 임대수익이 기대돼서다. 사진은 파인캐슬 조감도.경기도 평택에는 ‘3대 개발사업’
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투자용 부동산 열기 식나
분양대행업을 하는 C씨는 요즘 절로 한숨이 나온다. 그가 분양을 맡고 있는 수도권 한 오피스텔의 견본주택에 찾아오는 손님들이 확 줄었기 때문이다. 두달 전 인근에서 다른 업체가
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‘정기예금+ α’ 노리는 '틈새형 임대 상품'
[황정일·최현주 기자] “회사에서 받은 월급 외에 또 다른 월급이 매달 통장에 찍힌다면….” 직장인이라면 누구나 이런 꿈을 꿔봤을 것이다. 어디 직장인뿐일까. 은퇴를 앞둔 베이비부
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"재건축 빗장 풀렸지만 투자 발길 잠잠"
[권영은기자] 강남권 재건축 사업을 어렵게 했던 장애물들이 대부분 사라졌다. 시세차익에 대한 세금문제도 한시적이지만 2년간 완화되고 소형주택을 늘려야 해서 빚어졌던 문제들도 마무리
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[투자정보]수익 보장으로 투자 불안감은 NO!
최근 부동산 시장의 약진속에 옥석을 가리기 위한 투자자들의 노력으로 시장의 양극화는 오히려 심화 될 전망이다. 따라서 접근성을 고려한 효과적인 투자 적정 시기를 파악하여 선점하는
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전세 사는 70대 유주택자의 노후 월급 500만원 만들기
5년 전 은퇴 후 연금과 은행이자로 생활하는 70대 최 씨. 더 나이가 들기 전에 부부가 함께 좀 더 활동적이고 여유있게 생활하기 위해 월 500만원 이상의 현금 흐름을 만들고
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전세대출 더 빡빡해진다…우리은행, 전세대출 조건 강화
우리은행이 전세자금대출의 문턱을 높이기로 했다. 전세 품귀와 전셋값 폭등 현상이 지속되고 있는 10월 18일 잠실의 한 아파트 단지 상가 내 부동산에 매물 정보란이 텅 비
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[분양 포커스] 미군 맞춤형 고급 렌털하우스…임대수익 월 400만원 기대
국내·외적인 여건 변화로 부동산 시장이 전반적으로 주춤해진 모양새다. 하지만 경기도 평택은 전혀 딴판이다. 차를 타고 가다보면 여기저기서 ‘공사 중’이라는 푯말을 어렵지 않게 볼
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1~4단지 ‘엘리트’ 재건축됐는데…5단지는 10년 더 남은 이유 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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강남에선 개포주공1단지 눈길
부동산 시장이 불경기를 맞고 있다. 이럴 때 아파트를 산다면, 어떤 것을 골라야 할까? 같은 평이라도, 대지지분이 상대적으로 넓은 것을 선택하는 게 요령이다. 이런 물건을 확보하는
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내년에도 역세권 중소형 인기 여전할듯
내년에는 부동산에 투자하기가 쉽지 않을 것 같다. 올해는 재건축이든, 분양권이든 과감히 달려드는 '묻지마 투자자'들이 큰 수익을 냈다. 그러나 내년에는 상품.지역.규모별로 수익률이
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인허가 비리 휩싸인 파이시티 2015년 완공 가능할까
[박일한기자] 경부고속도로 양재IC를 빠져 나오면 복합쇼핑몰 하이브랜드가 눈에 띄고 그 건너편에 9만6107㎡ 크기의 대형 화물터미널 부지가 있다. 이 땅이 인허가 비리에 휩싸인